深圳法律咨询事务所，徐杨琴律师事务所认为买房出现合同纠纷的原因有这些。

法律事务所合同纠纷案业务流程行业，大家出示的房屋买卖、租赁协议专业服务关键包含：

1.出示房屋买卖或房屋租赁合同纠纷案的法律咨询服务、代书；

2.房屋买卖或房屋租赁合同纠纷案的起诉业务流程，包含房产买卖（预购）合同书、房产买卖（现售合同书）、二手房买卖合同书，及其“已买公有住房”、“小产权房子”、“保障房”、“农村住宅房子”、“厂房”、“商业用地”等具备独特特性房屋买卖合同纠纷案的起诉业务流程。

3.出示房屋买卖或房屋租赁合同书法律纠纷的核查与提议。

4.与另一方当事人就案子有关状况谈判，尤其是彼此就某方毁约个人行为规定财产损失时，与另一方当事人就损失赔偿额的交涉。

发生合同纠纷案的缘故：

1、主观层面的诱因：合同书是彼此当事人协商一致的結果。即然彼此当事人在同意，公平的基本

上签订了合同书，那麼、按合同书行使权力理应是不容置疑的。殊不知，合同签订后，一方当事人很有可能会由于各种原因而主观上不愿执行或不愿彻底合同履行。主观点缘故通常造成毁约个人行为，再由毁约个人行为造成 纠纷案件的造成。单纯主观上的缘故是罕见的，主观上缘故身后通常存有着客观因素。

2、客观性层面的诱因：一项合同书，从签订到执行结束，除开即时清结的以外，通常历经一个较长的全过程。在履行合同全过程中，也会发生一些客观性上的缘故，造成 合同书没法按约执行，从而产生纠纷。这儿所说的客观性层面的诱因，指由非合同书当事人主观信念所造成 的，不得已而为之的因履行合同全过程中的转变而产生纠纷的缘故。

深圳法律咨询建议合同纠纷案的解决方案：

1、商议：合同书当事人在友善的基本上，根据互相商议处理纠纷案件，它是最好的方法。

2、调解:合同书当事人假如不可以协商一致，能够规定相关组织 调解如，一方或彼此是国企的，能够规定上级领导行政机关开展调解。上级领导行政机关应在公平的基本上分辨是非开展调解，而不可以开展行政部门干涉。当事人还能够规定采购管理行政机关、仲裁委员会、法院等开展调解。

3、诉讼:合同书当事人入商议不了，不肯调解的，可依据合同书中要求的仲裁条款或彼此在纠纷案件产生后达到的仲裁协议向仲裁委员会申请劳动仲裁。

4、起诉:假如合同书中沒有签订仲裁条款，过后都没有达到仲裁协议，合同书当事人能够将合同纠纷案提起诉讼到人民法院，寻找司法部门处理。+除开以上一般特性以外，有一些合同书还具备其同意的特性，如涉外合同纠纷案件，处理时很有可能会引证国外法律法规、而不是我国有关的合同书层面的法律法规。

以上及时徐杨琴律师事务所深圳法律咨询关于买房出现合同纠纷的原因介绍，希望对大家有帮助。